Villa in vendita a LA SPEZIA zona FAVARO € 430.000

Rif: T5001
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Descrizione

VILLA MERIDIANA, in posizione precollinare a soli 7 minuti dal centro cittadino, rara villetta indipendente, su tre livelli, circondata da incantevole giardino di mq 600 – realizzata su uno studio architettonico ricercato che la rendono oggetto unico e prezioso anche per la suggestiva meridiana posta sulla facciata a SUD - sup. lorda a piano mq. 56 - oltre al piano cantina così composta: al piano terra cucina, soggiorno con camino e bagno – pavimento veneziano - ; piano secondo due camere e bagno; piano terzo locale studio con terrazza “solarium” di circa mq. 10; al piano seminterrato due ampi locali con bagno adibiti a cantina/taverna con ingresso indipendente. Unità immobiliare edificata nel 2004 con interessanti rifiniture interne di pregio ed in perfetto: parquet in legno rovere chiaro, doppi vetri, tetto travi in castagno a vista in legno e facciata in parte rivestita a mattoni inoltre villa Meridiana gode di una ottima esposizione circondata da un vasto giardino composto da ampie piane. N. 3 posti auto.
VILLA MERIDIANA è la dimora ideale per chi cerca la totale indipendenza nel silenzio, pur adiacente alla città a contatto con la natura, in un contesto sicuro e protetto da un vicinato riservato ma amichevole e collaborativo. L’ampio giardino può soddisfare diverse possibilità, dalla creazione di una piscina, alle colture florovivaistiche. Cisterna di raccolta acque piovane e pannello solare acqua calda.
Possibilità di ampliamento sul fronte principale della casa per complessivi mq. 60 creando così una cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno al piano terra, una terza camera matrimoniale e zona studio al secondo piano, un soppalco con tetto in legno e travi a vista. La progettazione è visionabile

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Dettaglio immobile

Rif: T5001
Prezzo: € 430.000
Provincia: LA SPEZIA
Comune: LA SPEZIA
Zona: FAVARO
Superficie: 165 Mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 70 kwh/m2 anno
Livelli: 3
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 600)
Anno di costruzione: 2004
Cucina: Cucinotto
Cantina: Si
Taverna: Si
Balcone: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero

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PANORAMA IMMOBILIARE LA SPEZIA di Matteo Montanari

VIA XXIV MAGGIO,125
19124 LA SPEZIA (SP)
C.F.: MNTMTT75D30E463T
P.IVA: 01427550114
+39-0187-754000
+39-0187-751353
3288476103
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